您通过贝壳购买二手房并已签合同、交中介费和定金，现在想退是否可行，需要结合合同条款和具体情况判断。一般而言，中介费和定金的退还条件不同，且均需依据合同约定和法律规定。如果或若存在卖方违约的情况，例如卖方未按合同约定交付房屋、房屋存在权属瑕疵等，您作为买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金，同时可根据中介合同约定，要求中介退还部分或全部中介费。如果或若存在不可抗力导致合同无法继续履行，例如地震、政策调整等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，您可以与卖方、中介协商解除合同，定金应予以退还，中介费也可根据实际情况协商退还。如果或若您作为买方单方面违约，且合同中明确约定买方违约不退定金，那么定金可能无法退还；中介费方面，若中介已完成主要的居间服务（如促成合同签订），通常中介费不予退还，但若中介未履行约定服务，可要求退还部分。
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在您通过贝壳买二手房签合同交了中介费和定金想退的过程中，存在一些特殊情况或例外情形会影响处理结果。1、双方协商一致解除合同：如果您与卖方、中介三方经过友好协商，一致同意解除购房合同和中介合同，并就定金和中介费的退还达成书面协议，那么即使您最初可能存在违约情形，也可以按照协商结果退还相关费用。这种情形下，处理结果完全取决于各方的协商意愿，可能会出现定金部分退还、中介费全额或部分退还的情况。2、因卖方根本违约导致合同目的无法实现：若卖方存在根本违约行为，如拒绝交付房屋、房屋存在严重质量问题且未如实告知、房屋权属存在争议无法过户等，您作为守约方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金，同时中介作为促成交易的一方，若因卖方违约导致交易失败，您也可要求中介退还中介费或根据中介过错程度要求部分退还。3、因不可抗力或情势变更导致合同无法履行：例如在签订合同后，政府出台新的购房政策（如限购、限售）导致您无法获得购房资格，或者房屋因自然灾害受损严重无法交易，这种情况下属于不可抗力或情势变更，您可以主张解除合同，定金应予以退还，中介费也可根据实际情况与中介协商退还。
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您通过贝壳买二手房签了合同交了定金想退，定金退还的核心法律依据是《中华人民共和国合同法》（1999年）第一百一十五条。该法条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”结合您的情况，若您作为买方“想退”是因为自身原因不履行合同约定的购房义务，属于“给付定金的一方不履行约定的债务”，则根据此条，无权要求返还定金。反之，若因卖方违约导致您无法实现购房目的，卖方作为“收受定金的一方不履行约定的债务”，您可要求双倍返还定金。
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在通过贝壳买二手房签合同交了中介费和定金后想退的过程中，一些常见的错误操作可能会导致您的权益受损。1、未查看合同条款直接提出退订：很多人在想退时没有仔细查看购房合同和中介合同中关于定金和中介费退还的具体约定，就直接向卖方或中介提出退订，这种情况下很容易因不符合合同约定而被拒绝，甚至被认定为违约。2、随意签署解除协议或承诺书：部分人在协商过程中，为了尽快解决问题，在未明确自身权利义务的情况下，随意签署卖方或中介提供的解除协议或放弃权利的承诺书，可能导致无法再通过法律途径主张退还定金或中介费。3、不注重证据收集和保存：在交易过程中，不注意保存定金支付凭证、中介费发票、沟通记录等关键证据，当发生纠纷时，因无法提供有效证据证明自己的主张，可能导致维权困难。如果您已经出现类似错误操作或正面临退订难题，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。

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